11 Route Noire, 53270 Torcé-Viviers-en-Charnie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route Noire, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Route Noire, 53270 Torcé-Viviers-en-Charnie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Torcé-Viviers-en-Charnie.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 2750BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route Noire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route Noire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route Noire dans son marché local
Prix du 11 Route Noire par rapport à la voie
Sur Route Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 11 Route Noire se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route Noire par rapport à Torcé-Viviers-en-Charnie et à Mayenne
À Torcé-Viviers-en-Charnie, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route Noire se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Torcé-Viviers-en-Charnie et -28.79 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-Viviers-en-Charnie a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 284 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
