13 Route Noire, 53270 Torcé-Viviers-en-Charnie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route Noire, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 13 Route Noire, 53270 Torcé-Viviers-en-Charnie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Torcé-Viviers-en-Charnie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 2750BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route Noire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route Noire dans son marché local
Prix du 13 Route Noire par rapport à la voie
Sur Route Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 13 Route Noire se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route Noire par rapport à Torcé-Viviers-en-Charnie et à Mayenne
À Torcé-Viviers-en-Charnie, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route Noire se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Torcé-Viviers-en-Charnie et -28.57 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-Viviers-en-Charnie a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 284 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
