2 Rue de l'Afrique, 53500 Vautorte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Afrique, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Afrique, 53500 Vautorte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vautorte.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Maine - Vautorte (53vautmainr)_2 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Pontmain à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Afrique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Afrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Afrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Afrique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Afrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Afrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Afrique dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Afrique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Afrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 2 Rue de l'Afrique se situe 32.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Afrique par rapport à Vautorte et à Mayenne
À Vautorte, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Afrique se situe 45.53 % en dessous de la moyenne de Vautorte et -47.37 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vautorte a augmenté de 9.06 % sur 1 an et augmenté de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 550 € au 2 Rue de l'Afrique à Vautorte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 089 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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