23 Rue des Lauriers, 53700 Villaines-la-Juhel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 641 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Lauriers, 53700 Villaines-la-Juhel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villaines-la-Juhel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 456 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0650 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pub. à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Garettes à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Schmitt à 325 mètres
Ventes au 23 Rue des Lauriers
Les 9 ventes au 23 Rue des Lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Lauriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 641 €/m². Avec un prix moyen de 641 €/m², le 23 Rue des Lauriers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lauriers par rapport à Villaines-la-Juhel et à Mayenne
À Villaines-la-Juhel, le prix moyen des appartements atteint 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Lauriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villaines-la-Juhel et 56.48 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Lauriers à Villaines-la-Juhel
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Lauriers est de 7.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 5.84 € à 8.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Villaines-la-Juhel, qui est de 7.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villaines-la-Juhel a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2023 à 675 €/m² au deuxième semestre 2024.
