2 Rue du Docteur Guérin, 53700 Villaines-la-Juhel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Guérin, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue du Docteur Guérin, 53700 Villaines-la-Juhel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Villaines-la-Juhel.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaines La J. - Rue Emile Martineau - Villaines-La-Juhel (53villnicor1) à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 270 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Guérin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 2 Rue du Docteur Guérin se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Guérin par rapport à Villaines-la-Juhel et à Mayenne
À Villaines-la-Juhel, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Guérin se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Villaines-la-Juhel et -19.34 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Juhel a augmenté de 12.01 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
