22 Rue du Docteur Guérin, 53700 Villaines-la-Juhel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Guérin, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue du Docteur Guérin, 53700 Villaines-la-Juhel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villaines-la-Juhel.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaines La J. - Rue Emile Martineau - Villaines-La-Juhel (53villnicor1) à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Guérin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Guérin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 22 Rue du Docteur Guérin se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Guérin par rapport à Villaines-la-Juhel et à Mayenne
À Villaines-la-Juhel, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Guérin se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Villaines-la-Juhel et -21.36 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Juhel a augmenté de 12.01 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
