31 Rue du Docteur Guérin, 53700 Villaines-la-Juhel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Guérin, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue du Docteur Guérin, 53700 Villaines-la-Juhel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Villaines-la-Juhel.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaines La J. - Rue Emile Martineau - Villaines-La-Juhel (53villnicor1) à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Docteur Guérin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Guérin dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 31 Rue du Docteur Guérin se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Guérin par rapport à Villaines-la-Juhel et à Mayenne
À Villaines-la-Juhel, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Guérin se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Villaines-la-Juhel et -4.62 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-la-Juhel a augmenté de 12.01 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
