2 rue de la Crousille, 53600 Voutré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Crousille, affiche un prix moyen de 712 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de la Crousille, 53600 Voutré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Voutré.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0574 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Voutré à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Crousille
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Crousille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Crousille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Crousille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Crousille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Crousille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Crousille dans son marché local
Prix du 2 rue de la Crousille par rapport à la voie
Sur rue de la Crousille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 2 rue de la Crousille se situe 36.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Crousille par rapport à Voutré et à Mayenne
À Voutré, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Crousille se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Voutré et -56.98 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voutré a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 26.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 396 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 600 € au 2 rue de la Crousille à Voutré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 890 € en assurant vous-même les visites, ou 445 € si le professionnel les prend en charge.
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