4 bis Rue du Trait, 54170 Allain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Trait, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 bis Rue du Trait, 54170 Allain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Allain.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allain - Centre à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ETIENNE OLRY à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Trait
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Trait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Trait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Trait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Trait dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Trait par rapport à la voie
Sur Rue du Trait, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 4 bis Rue du Trait se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Trait par rapport à Allain et à Meurthe-et-Moselle
À Allain, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Trait se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Allain et -35.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allain a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2022 à 2 053 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 4 bis Rue du Trait à Allain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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