17 a Rue Vauban, 54260 Allondrelle-la-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°17 c et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Rue Vauban, 54260 Allondrelle-la-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Allondrelle-la-Malmaison à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 213 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 a Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Rue Vauban, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue Vauban dans son marché local
Prix du 17 a Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 17 a Rue Vauban se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue Vauban par rapport à Allondrelle-la-Malmaison et à Meurthe-et-Moselle
À Allondrelle-la-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Rue Vauban se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Allondrelle-la-Malmaison et 18.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Rue Vauban à Allondrelle-la-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 17 a Rue Vauban est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Allondrelle-la-Malmaison, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allondrelle-la-Malmaison a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 51.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2024 à 1 916 €/m² au premier semestre 2025.
