20 bis Rue Vauban, 54260 Allondrelle-la-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°17 c et de n°17 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Vauban, 54260 Allondrelle-la-Malmaison
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Vauban, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Vauban dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 20 bis Rue Vauban se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Vauban par rapport à Allondrelle-la-Malmaison et à Meurthe-et-Moselle
À Allondrelle-la-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Vauban se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Allondrelle-la-Malmaison et 20.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Vauban à Allondrelle-la-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Vauban est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Allondrelle-la-Malmaison, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allondrelle-la-Malmaison a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 51.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2024 à 1 916 €/m² au premier semestre 2025.
