2 Rue Saint - Joseph, 54770 Amance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint - Joseph, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Saint - Joseph, 54770 Amance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Amance.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amance - Ecole à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint - Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint - Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint - Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint - Joseph, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint - Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint - Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint - Joseph dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint - Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Rue Saint - Joseph se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint - Joseph par rapport à Amance et à Meurthe-et-Moselle
À Amance, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint - Joseph se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Amance et -21.14 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amance a baissé de 29.54 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2024 à 3 570 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 2 Rue Saint - Joseph à Amance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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