Fond de Geranaux, 54580 Auboué

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

927 €

de 706 € à 1 296 €

Fond de Geranaux, 54580 Auboué, affiche un prix moyen de 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

15.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Fond de Geranaux dans son marché local

Prix Fond de Geranaux par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle

À Auboué, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements Fond de Geranaux se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Auboué et 50.74 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Loyer au m² et rentabilité locative Fond de Geranaux à Auboué

Le loyer moyen estimé Fond de Geranaux est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auboué a augmenté de 14.42 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 54580 Auboué(969 €)

Parc Alexis Leonov, 54580 Auboué(955 €)

Cadre de vie et proximité Fond de Geranaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auboue Daudet à 180 mètres
- Auboué à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henry Wallon à 725 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 135 mètres

Rues à proximité :

Rue de Metz

Parc Alexis Leonov

Le parc immobilier Fond de Geranaux

Fond de Geranaux est située dans le quartier Auboué. Elle compte 2641 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Fond de Geranaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Fond de Geranaux, classées par tranches de numéros.

1 Fond de Geranaux, 54580 Auboué

2 Fond de Geranaux, 54580 Auboué

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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au Fond de Geranaux à Auboué, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.