3 Impasse de la Guinguette, 54580 Auboué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Guinguette, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Guinguette, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Auboué.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue Pierre Et Marie Curie à 92 mètres
- - Auboué à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Guinguette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Guinguette dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 3 Impasse de la Guinguette se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Guinguette par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Guinguette se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Auboué et 2.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auboué a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 3 Impasse de la Guinguette à Auboué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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