23 bis Impasse des Tilleuls, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Impasse des Tilleuls, 54580 Auboué
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue Pierre Et Marie Curie à 186 mètres
- - Auboué à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Impasse des Tilleuls, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 23 bis Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 23 bis Impasse des Tilleuls se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Impasse des Tilleuls par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Impasse des Tilleuls se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Auboué et 23.08 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Impasse des Tilleuls à Auboué
Le loyer moyen estimé au 23 bis Impasse des Tilleuls est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auboué a augmenté de 14.2 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
