1 Parc Alexis Leonov, 54580 Auboué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Parc Alexis Leonov, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parc Alexis Leonov, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Auboué.
- 1184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue Daudet à 300 mètres
- - Auboué à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parc Alexis Leonov
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parc Alexis Leonov au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parc Alexis Leonov
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parc Alexis Leonov, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parc Alexis Leonov
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parc Alexis Leonov complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parc Alexis Leonov dans son marché local
Prix du 1 Parc Alexis Leonov par rapport à la voie
Sur Parc Alexis Leonov, le prix moyen des appartements s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 1 Parc Alexis Leonov se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parc Alexis Leonov par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parc Alexis Leonov se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Auboué et 39.48 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parc Alexis Leonov à Auboué
Le loyer moyen estimé au 1 Parc Alexis Leonov est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auboué a augmenté de 14.42 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 1 Parc Alexis Leonov à Auboué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge.
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