5 Rue Baconnier, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baconnier, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Baconnier, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Auboué à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue Pierre Et Marie Curie à 94 mètres
- - Auboué à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 962 mètres
Ventes au 5 Rue Baconnier
Les 3 ventes au 5 Rue Baconnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Baconnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Baconnier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baconnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baconnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baconnier dans son marché local
Prix du 5 Rue Baconnier par rapport à la voie
Sur Rue Baconnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 5 Rue Baconnier se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baconnier par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Baconnier se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Auboué et 24.41 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Baconnier à Auboué
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Baconnier est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auboué a augmenté de 15.07 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
