18 Rue Camille Cavallier, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Camille Cavallier, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°17 b et de n°20.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Camille Cavallier, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Auboué à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue - Poste à 233 mètres
- - Auboué à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 288 mètres
Ventes au 18 Rue Camille Cavallier
Les 2 ventes au 18 Rue Camille Cavallier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Camille Cavallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Camille Cavallier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Camille Cavallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Camille Cavallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Camille Cavallier dans son marché local
Prix du 18 Rue Camille Cavallier par rapport à la voie
Sur Rue Camille Cavallier, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 18 Rue Camille Cavallier se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Camille Cavallier par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Camille Cavallier se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Auboué et 43.81 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Camille Cavallier à Auboué
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Camille Cavallier est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auboué a augmenté de 14.2 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
