5 Rue de l'Eglise, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 938 €/m², identique à celui du n°4 b et de n°4 t.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Eglise, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Auboué à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue - Centre Des Martyrs à 28 mètres
- - Auboué à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 5 Rue de l'Eglise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Eglise par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Eglise se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Auboué et 41.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Eglise à Auboué
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Eglise est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auboué a augmenté de 14.2 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
