34 a Rue de Metz, 54580 Auboué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 a Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°32 et de n°30 a.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 a Rue de Metz, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Auboué.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue Daudet à 223 mètres
- - Auboué à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 82 mètres
Ventes au 34 a Rue de Metz
Les 2 ventes au 34 a Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 a Rue de Metz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 a Rue de Metz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 a Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 a Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Rue de Metz dans son marché local
Prix du 34 a Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 34 a Rue de Metz se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Rue de Metz par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 a Rue de Metz se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Auboué et -38.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auboué a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 34 a Rue de Metz à Auboué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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