10 Rue des Martyrs, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Martyrs, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Auboué à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue - Centre Des Martyrs à 105 mètres
- - Auboué à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 210 mètres
Ventes au 10 Rue des Martyrs
Une vente a été recensée au 10 Rue des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Martyrs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 10 Rue des Martyrs se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Martyrs par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Martyrs se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Auboué et 35.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Martyrs à Auboué
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Martyrs est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auboué a augmenté de 14.2 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
