12 Rue des Martyrs, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 bis et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Martyrs, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Auboué à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue - Poste à 108 mètres
- - Auboué à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Martyrs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 12 Rue des Martyrs se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Martyrs par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Martyrs se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Auboué et 36.08 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Martyrs à Auboué
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Martyrs est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auboué a augmenté de 14.2 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
