5 Rue des Martyrs, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°3 et du 4.14 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Martyrs, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Auboué à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue - Centre Des Martyrs à 56 mètres
- - Auboué à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Martyrs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 5 Rue des Martyrs se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Martyrs par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Martyrs se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Auboué et 33.23 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Martyrs à Auboué
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Martyrs est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auboué a augmenté de 14.42 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
