7 Rue des Martyrs, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Martyrs, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Auboué à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue - Poste à 85 mètres
- - Auboué à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 218 mètres
Ventes au 7 Rue des Martyrs
Une vente a été recensée au 7 Rue des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Martyrs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 7 Rue des Martyrs se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Martyrs par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Martyrs se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Auboué et 33.05 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Martyrs à Auboué
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Martyrs est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auboué a augmenté de 14.42 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
