59 Rue du 8 Mai 1945, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue du 8 Mai 1945, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Auboué.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue Daudet à 316 mètres
- - Auboué à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue du 8 Mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 59 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 59 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue du 8 Mai 1945 se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Auboué et -14.14 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue du 8 Mai 1945 à Auboué
Le loyer moyen estimé au 59 Rue du 8 Mai 1945 est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auboué a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
