6 Rue du Colonel Fabien, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et du 0.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Colonel Fabien, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Auboué à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue - Poste à 53 mètres
- - Auboué à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 336 mètres
Ventes au 6 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 6 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Colonel Fabien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 6 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 6 Rue du Colonel Fabien se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Colonel Fabien par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Colonel Fabien se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Auboué et 35.58 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Colonel Fabien à Auboué
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Colonel Fabien est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auboué a augmenté de 14.42 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
