3 Rue Genreau, 54580 Auboué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Genreau, affiche un prix moyen de 988 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Genreau, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Auboué.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue Rue Eugène Jacquot à 43 mètres
- - Auboué à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Genreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Genreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Genreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Genreau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Genreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Genreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Genreau dans son marché local
Prix du 3 Rue Genreau par rapport à la voie
Sur Rue Genreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 3 Rue Genreau se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Genreau par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Genreau se situe 43.86 % en dessous de la moyenne de Auboué et -50.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auboué a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 3 Rue Genreau à Auboué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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