2 Rue Octave Corzani, 54580 Auboué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Octave Corzani, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Octave Corzani, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Auboué.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue Rue Eugène Jacquot à 173 mètres
- - Auboué à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 1048 mètres
Ventes au 2 Rue Octave Corzani
Une vente a été recensée au 2 Rue Octave Corzani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Octave Corzani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Octave Corzani, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Octave Corzani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Octave Corzani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Octave Corzani dans son marché local
Prix du 2 Rue Octave Corzani par rapport à la voie
Sur Rue Octave Corzani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 Rue Octave Corzani se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Octave Corzani par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Octave Corzani se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Auboué et -1.87 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auboué a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 2 Rue Octave Corzani à Auboué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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