38 Rue Octave Corzani, 54580 Auboué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Octave Corzani, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue Octave Corzani, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Auboué.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue Pierre Et Marie Curie à 282 mètres
- - Auboué à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Octave Corzani
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Octave Corzani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Octave Corzani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Octave Corzani, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Octave Corzani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Octave Corzani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Octave Corzani dans son marché local
Prix du 38 Rue Octave Corzani par rapport à la voie
Sur Rue Octave Corzani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 38 Rue Octave Corzani se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Octave Corzani par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Octave Corzani se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Auboué et 7.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auboué a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 38 Rue Octave Corzani à Auboué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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