9 Rue Vaudeville, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vaudeville, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Vaudeville, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Auboué.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue Pierre Et Marie Curie à 167 mètres
- - Auboué à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Vaudeville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vaudeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vaudeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vaudeville, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vaudeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vaudeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vaudeville dans son marché local
Prix du 9 Rue Vaudeville par rapport à la voie
Sur Rue Vaudeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 9 Rue Vaudeville se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vaudeville par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vaudeville se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Auboué et -14.62 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Vaudeville à Auboué
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Vaudeville est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auboué a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
