11 bis Rue Weiss, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Weiss, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Weiss, 54580 Auboué
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue Rue Eugène Jacquot à 144 mètres
- - Auboué à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Weiss
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Weiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Weiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Weiss, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Weiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Weiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Weiss dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Weiss par rapport à la voie
Sur Rue Weiss, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 11 bis Rue Weiss se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Weiss par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Weiss se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Auboué et 28.09 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Weiss à Auboué
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Weiss est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auboué a augmenté de 14.2 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
