2 Impasse de Briey, 54560 Audun-le-Roman
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Briey, affiche un prix moyen de 753 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Briey, 54560 Audun-le-Roman
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Audun-le-Roman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audun-Le-Roman - Brassens à 85 mètres
- - Audun-le-Roman à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Francisque Poulbot à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 618 mètres
Ventes au 2 Impasse de Briey
Les 4 ventes au 2 Impasse de Briey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Briey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Briey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Briey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Briey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Briey dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Briey par rapport à la voie
Sur Impasse de Briey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 2 Impasse de Briey se situe 63.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Briey par rapport à Audun-le-Roman et à Meurthe-et-Moselle
À Audun-le-Roman, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Briey se situe 63.76 % en dessous de la moyenne de Audun-le-Roman et 59.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audun-le-Roman a augmenté de 60.96 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au premier semestre 2021 à 2 174 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 650 € au 2 Impasse de Briey à Audun-le-Roman, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 941 € en assurant vous-même les visites, ou 471 € si le professionnel les prend en charge.
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