17 bis Rue des Clairs Chênes, 54560 Audun-le-Roman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Clairs Chênes, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°5 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue des Clairs Chênes, 54560 Audun-le-Roman
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audun-Le-Roman - Gare à 199 mètres
- - Audun-le-Roman à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 392 mètres
- - Ecole maternelle Francisque Poulbot à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue des Clairs Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue des Clairs Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des Clairs Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des Clairs Chênes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Clairs Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Clairs Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Clairs Chênes dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Clairs Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Clairs Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 17 bis Rue des Clairs Chênes se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Clairs Chênes par rapport à Audun-le-Roman et à Meurthe-et-Moselle
À Audun-le-Roman, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue des Clairs Chênes se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Audun-le-Roman et 18.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue des Clairs Chênes à Audun-le-Roman
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue des Clairs Chênes est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Audun-le-Roman, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audun-le-Roman a augmenté de 60.49 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au premier semestre 2021 à 2 174 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
