10 Rue Somen, 54560 Audun-le-Roman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Somen, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², identique à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Somen, 54560 Audun-le-Roman
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Audun-le-Roman.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audun-Le-Roman - Gare à 207 mètres
- - Audun-le-Roman à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 480 mètres
- - Ecole maternelle Francisque Poulbot à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Somen
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Somen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Somen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Somen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Somen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Somen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Somen dans son marché local
Prix du 10 Rue Somen par rapport à la voie
Sur Rue Somen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 10 Rue Somen se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Somen par rapport à Audun-le-Roman et à Meurthe-et-Moselle
À Audun-le-Roman, le prix moyen des appartements atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Somen se situe 100 % en dessous de la moyenne de Audun-le-Roman et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Somen à Audun-le-Roman
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Somen est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audun-le-Roman, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audun-le-Roman a augmenté de 61.42 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au premier semestre 2021 à 2 174 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
