8 ter Avenue de Lachapelle, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue de Lachapelle, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°8 b et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 ter Avenue de Lachapelle, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Collège à 100 mètres
- - Baccarat à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 101 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue de Lachapelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue de Lachapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue de Lachapelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue de Lachapelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue de Lachapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue de Lachapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue de Lachapelle dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue de Lachapelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Lachapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 8 ter Avenue de Lachapelle se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue de Lachapelle par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue de Lachapelle se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et -13.21 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
