Avenue de Lachapelle, 54120 Baccarat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lachapelle, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lachapelle dans son marché local
Prix Avenue de Lachapelle par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lachapelle se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et 37.62 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lachapelle à Baccarat
Le loyer moyen estimé Avenue de Lachapelle est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Baccarat, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lachapelle
Les ventes enregistrées Avenue de Lachapelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lachapelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Collège à 50 mètres
- - Baccarat à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 60 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lachapelle
Adresses Avenue de Lachapelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lachapelle, classées par tranches de numéros.
