3 Chemin des Gadines, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Gadines, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Chemin des Gadines, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baccarat.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Haut Buisson à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 868 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Gadines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Gadines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Gadines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Gadines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gadines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gadines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Gadines dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Gadines par rapport à la voie
Sur Chemin des Gadines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 3 Chemin des Gadines se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Gadines par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gadines se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et -9.98 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
