20 Cité des Bingottes, 54120 Baccarat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Cité des Bingottes, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Cité des Bingottes, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Joliot Curie à 172 mètres
- - Baccarat à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 751 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Cité des Bingottes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Cité des Bingottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cité des Bingottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cité des Bingottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cité des Bingottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cité des Bingottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cité des Bingottes dans son marché local
Prix du 20 Cité des Bingottes par rapport à la voie
Sur Cité des Bingottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 20 Cité des Bingottes se situe 39.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cité des Bingottes par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Cité des Bingottes se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et -21.9 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 20 Cité des Bingottes à Baccarat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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