41 Rue Adrien Michaut, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Adrien Michaut, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 199 mètres
- - Baccarat à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 426 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Adrien Michaut
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Adrien Michaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Adrien Michaut dans son marché local
Prix du 41 Rue Adrien Michaut par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Michaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 41 Rue Adrien Michaut se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Adrien Michaut par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Adrien Michaut se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -41.76 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Adrien Michaut
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Adrien Michaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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