Rue Adrien Michaut, 54120 Baccarat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adrien Michaut, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adrien Michaut dans son marché local
Prix Rue Adrien Michaut par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adrien Michaut se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et 38.73 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adrien Michaut à Baccarat
Le loyer moyen estimé Rue Adrien Michaut est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Baccarat, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adrien Michaut
Les ventes enregistrées Rue Adrien Michaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adrien Michaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Place Des Arcades à 247 mètres
- - Baccarat à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 331 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adrien Michaut
Adresses Rue Adrien Michaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adrien Michaut, classées par tranches de numéros.
