Ruelle sous le château, 54120 Baccarat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

996 €

de 788 € à 1 279 €

Maison

Prix moyen au m²

1 026 €

de 759 € à 1 497 €

Ruelle sous le château, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.01 €

8.51 € – 11.51 €

Rentabilité indicative

12.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle sous le château dans son marché local

Prix Ruelle sous le château par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle sous le château se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et 38.59 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle sous le château à Baccarat

Le loyer moyen estimé Ruelle sous le château est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 11.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Baccarat, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adrien Michaut, 54120 Baccarat(988 €)

Rue de la Paroisse, 54120 Baccarat(960 €)

Rue de Lorraine, 54120 Baccarat(936 €)

Rue des Moulins, 54120 Baccarat(1,007 €)

Ventes DVF Ruelle sous le château

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Ruelle sous le château témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.