2 t Rue de Grammont, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue de Grammont, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 t Rue de Grammont, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Joliot Curie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 1080 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 1420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Rue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue de Grammont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 t Rue de Grammont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue de Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue de Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue de Grammont dans son marché local
Prix du 2 t Rue de Grammont par rapport à la voie
Sur Rue de Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 t Rue de Grammont se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue de Grammont par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue de Grammont se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et -6.09 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
