30 b Rue de Ménil, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 b Rue de Ménil, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°30 a et de 3.01 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 b Rue de Ménil, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Rémy à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 315 mètres
- - Baccarat à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 526 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 30 b Rue de Ménil
Aucune vente n'a été recensée au 30 b Rue de Ménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 b Rue de Ménil dans son marché local
Prix du 30 b Rue de Ménil par rapport à la voie
Sur Rue de Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 30 b Rue de Ménil se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 b Rue de Ménil par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 b Rue de Ménil se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 49.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat baissé de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
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