17 Rue des 3 Freres Clement, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des 3 Freres Clement, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 17 Rue des 3 Freres Clement, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Baccarat.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 86 mètres
- - Baccarat à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 496 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 210 mètres
Ventes au 17 Rue des 3 Freres Clement
Une vente a été recensée au 17 Rue des 3 Freres Clement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des 3 Freres Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des 3 Freres Clement, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des 3 Freres Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des 3 Freres Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des 3 Freres Clement dans son marché local
Prix du 17 Rue des 3 Freres Clement par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Freres Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 17 Rue des 3 Freres Clement se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des 3 Freres Clement par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des 3 Freres Clement se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -36.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
