3 Rue des Etangs, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 27.97 % à celui du n°4 et du 6.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue des Etangs, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Badménil à 79 mètres
Ventes au 3 Rue des Etangs
Une vente a été recensée au 3 Rue des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Etangs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 3 Rue des Etangs se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Etangs par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Etangs se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et -11.17 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
