3 Rue des Etangs, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €
de 800 € à 1 579 €
Indice de confiance4 / 5

Le 3 Rue des Etangs, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du 4 et de 8.61 % à celui du 8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Rue des Etangs, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Baccarat - Badménil à 79 mètres
  • - Baccarat à 2216 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège public de Baccarat à 1929 mètres
  • - Ecole primaire du Centre à 1653 mètres

Ventes au 3 Rue des Etangs

Une vente a été recensée au 3 Rue des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2020
205 000 €(1 242 €/m²)
Maison5 p165
3 Rue des Etangs, 54120 Baccarat

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Etangs(1 197€)
8 Rue des Etangs(1 219€)
7 Rue des Etangs(1 220€)
9 Rue des Etangs(1 221€)
11 Rue des Etangs(1 222€)
18 Rue des Etangs(1 225€)
13 Rue des Etangs(1 222€)
20 Rue des Etangs(1 219€)

Prix du 3 Rue des Etangs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Etangs par rapport à la voie

Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 3 Rue des Etangs se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Etangs par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Etangs se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et -30.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.

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