32 Rue des Moulins, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°30 et du 4.89 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue des Moulins, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 288 mètres
- - Baccarat à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 373 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 80 mètres
Ventes au 32 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 32 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Moulins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 32 Rue des Moulins se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Moulins par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Moulins se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -33.68 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
