2 a Rue Humbépaire, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Humbépaire, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 a Rue Humbépaire, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Baccarat.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Collège à 417 mètres
- - Baccarat à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 433 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Humbépaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Humbépaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Humbépaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue Humbépaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Humbépaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Humbépaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Humbépaire dans son marché local
Prix du 2 a Rue Humbépaire par rapport à la voie
Sur Rue Humbépaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 2 a Rue Humbépaire se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Humbépaire par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Humbépaire se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -34.39 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
