8 Rue Humbépaire, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Rue Humbépaire, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Joliot Curie à 302 mètres
- - Baccarat à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 641 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Humbépaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Humbépaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Humbépaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Humbépaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Humbépaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Humbépaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
