2 Ruelle de la Barrière, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Barrière, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Ruelle de la Barrière, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 286 mètres
- - Baccarat à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 706 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Barrière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Barrière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Barrière dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Barrière par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 2 Ruelle de la Barrière se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Barrière par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Barrière se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -27.79 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
