Rue de la Barriere, 54120 Baccarat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Barriere, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Barriere dans son marché local
Prix Rue de la Barriere par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Barriere se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 41.83 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Barriere à Baccarat
Le loyer moyen estimé Rue de la Barriere est de 9.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 11.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Baccarat, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Barriere
Les ventes enregistrées Rue de la Barriere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Barriere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 231 mètres
- - Baccarat à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 566 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Barriere
Adresses Rue de la Barriere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Barriere, classées par tranches de numéros.
